WEBVTT

00:00:02.740 --> 00:00:06.500 align:center line:90% position:50% size:100%
- Etxebizitza Eskubidearen aldeko Legea
indarrean da, Espainiako Estatuko

00:00:06.530 --> 00:00:08.550 align:center line:90% position:50% size:100%
Aldizkari Ofizialean
argitaratu baita.

00:00:09.310 --> 00:00:11.990 align:center line:90% position:50% size:100%
Araudiaren neurri gehienak dagoeneko
indarrean daude.

00:00:12.230 --> 00:00:14.820 align:center line:90% position:50% size:100%
Testuak muga jarriko die
alokairuen prezioari.

00:00:14.850 --> 00:00:17.020 align:center line:90% position:50% size:100%
Aurten ezingo da %
2 baino gehiago

00:00:17.030 --> 00:00:20.610 align:center line:90% position:50% size:100%
igo, eta 2024an % 3an
ezarriko da muga.

00:00:20.710 --> 00:00:23.210 align:center line:90% position:50% size:100%
2025erako indize
berri bat sortuko

00:00:23.220 --> 00:00:26.030 align:center line:90% position:50% size:100%
dute KPIaren bilakaren azpitik
beharko duena.

00:00:26.120 --> 00:00:27.450 align:center line:90% position:50% size:100%
Espainiako
Estatistika

00:00:27.480 --> 00:00:31.660 align:center line:90% position:50% size:100%
Institutuak ezarriko du tasa 2025eko
urtarrilaren 1erako.

00:00:33.060 --> 00:00:36.800 align:center line:90% position:50% size:100%
Horrez gain, tentsio handiko uneak
delakoak zeintzuk diren zehaztuko du.

00:00:37.100 --> 00:00:40.470 align:center line:90% position:50% size:100%
Bi baldintza hauetako bat bete
beharko da izendapen hori jasotzeko.

00:00:40.920 --> 00:00:44.960 align:center line:90% position:50% size:100%
hipoteka edo alokairua eta gastuak
ordaintzeko zenbatekoa familien batez

00:00:44.970 --> 00:00:49.680 align:center line:90% position:50% size:100%
besteko errenta baino % 30 handiago
bada, edo salmenta edo alokairuaren

00:00:49.690 --> 00:00:54.020 align:center line:90% position:50% size:100%
prezioa KPIa baino % 3 gehiago igo
bada azken 5 urteotan.

00:00:54.500 --> 00:00:57.740 align:center line:90% position:50% size:100%
Bestalde, alokairua sustatzeko neurri
gisa, bi urte baino gehiagoz

00:00:57.770 --> 00:01:02.050 align:center line:90% position:50% size:100%
etxebizitza utzi duten
jabeek %50-150reko

00:01:02.060 --> 00:01:05.680 align:center line:90% position:50% size:100%
gainkargua izango dute Ondasun
Higiezinen gaineko Zergan.

00:01:06.120 --> 00:01:08.180 align:center line:90% position:50% size:100%
Gainera, maizter-
ezaugarrien kasuetan,

00:01:08.210 --> 00:01:11.020 align:center line:90% position:50% size:100%
alokairu-kontratuak urtebetez
luzatu ahalko dira.